温州房价从全国第一跌至腰斩，跌幅达48.4%，主因包括投资客退潮、安置房激增导致库存过剩、本地购买力外流及产业升级滞后。当前市场呈现豪宅折价、老房抛售现象，但土地供应缩减和产业转型（如新能源、科创）为未来楼市调整带来新预期，供需关系正逐步回归理性。房 ...