此外，随着政策的逐渐完善，未来REITs市场将迎来更多的首单项目，包括文旅基础设施、养老、数据中心等领域有望带来新的投资机遇。招商基金分析师则建议，重点关注重大政策的出台以及无风险利率的变化，将可能带来短期的市场机会。

2025年开年以来，公募REITs市场继续升温，吸引了众多投资者的关注与参与。日前，新发REITs在一级市场的认购火爆，许多项目创下超高认购倍数，显示出该资产类别的强劲吸引力。

2024年以来，在政策利好推动下，中国公募reits迈入常态化发展新阶段。 cric监测数据显示，截至12月31日，2024年已有29只公募reits完成了上市，募集 ...

多位业内专家表示，2025年REITs市场增量政策值得期待，在政策支持下基本面有望见底修复，市场规模将持续扩大，活跃度与投资者参与度也将不断提升，REITs正迎来关键的布局之年，有望在盘活 ...

这一跃升不仅反映了市场的活跃度，也标志着公募REITs进一步步入常态化发行阶段。监管层明确提及这一点，无疑是在为未来的政策走向和市场趋势 ...

据招商基金统计，2024年以来，公募REITs二级市场整体表现优异，8大行业中有7个行业较年初上涨。分行业来看，由于保障性租赁住房和水利设施对于宏观经济变化的敏感度较低，这两类资产表现最为优异，两类资产年初至今涨幅分别为29.10%和16.24%；表现次之的是消费类、生态环保、园区及能源基础设施；交通基础设施、仓储物流类资产易受宏观经济波动的影响，截至2024年12月20日，仓储物流类资产的跌幅较 ...

在政策导向推动下，我国保租房REITs“首发+扩募”齐步走，市场运行整体稳健向好。中指研究院近日公布的监测的数据显示，根据各保租房REITs披露的季度报告，2024年三季度，五只保租房REITs的12 ...

2024年以来，在政策利好推动下，中国公募REITs迈入常态化发展新阶段。 CRIC监测数据显示，截至12月31日，2024年已有29只公募REITs完成了上市，募集 ...

白若冰还指出，“公募REITs市值创历史新高同时也是政策支持与市场机制共同作用的结果。政策的推动使得公募REITs的发行更加顺畅和高效，同时市场 ...